Barracão/galpão
AV. Presidente Kennedy, 2446Agua Verde - Curitiba/PR






















































Excelente Barracão para Alugar na Av. Presidente Kennedy, no Água Verde — Oportunidade Imperdível!
Localizado em uma das regiões mais movimentadas do Água Verde, este barracão está na Av. Presidente Kennedy, rodeado por um forte comércio local e com alto fluxo de pedestres e veículos diariamente.
Um ponto estratégico que proporciona grande visibilidade para o seu negócio!
O imóvel possui 293m² muito bem distribuídos em 2 pavimentos:
Térreo: Amplo espaço comercial com 2 banheiros, incluindo um adaptado para PNE.
1º Pavimento: 4 salas versáteis, uma cozinha para funcionários e banheiros masculinos e femininos dedicados.
Além disso, conta com 7 vagas de garagem, sendo uma para idoso e outra para PNE, e mais 2 vagas para motos.
Construído com paredes de tijolo duplo para maior isolamento, este barracão oferece segurança e comodidade com porta automatizada, gradil externo, cerca elétrica, sistema de alarme, e câmeras com som, além de toda a iluminação já instalada.
Não deixe essa oportunidade passar!
Agende sua visita hoje mesmo e garanta um espaço privilegiado para o seu negócio no coração do Água Verde.
Entre em contato agora e venha conhecer de perto esse excelente imóvel!
Valores:
•*Aluguel Bruto: R$ 23.750,00
•*Bonificação: R$ 4.750,00
•*(*) Aluguel Líquido: R$ 19.000,00
•*(*) IPTU: R$ 482,61
•*(*) FCI: R$ 950,00
•*Vistoria de entrada: R$ 550,00
•*(*) Valor total a partir do segundo mês: R$ 20.432,61 (Valor sem a garantia locatícia)
Observações:
•*Os valores de condomínio, IPTU, seguro contra incêndio e outros encargos podem sofrer alterações sem aviso prévio.
•*No primeiro mês de locação, será cobrado o valor integral, sem desconto de pontualidade, além das taxas aplicáveis.
•*As informações sobre o imóvel, como preço, área e número de vagas, são aproximadas e devem ser confirmadas pelo cliente durante a visita ou na documentação do imóvel.
Características
Dependências
- Aluguel bruto:R$ 23.750,00
- Bonificação:R$ 4.750,00
- Aluguel líquido:R$ 19.000,00
- IPTU:R$ 482,61
- FCIR$ 950,00
- Vistoria de EntradaR$ 2.090,00
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