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    Detalhes do imóvel
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    20597-001

    Barracão/galpão

    AV. Presidente Kennedy, 2446
    Agua Verde - Curitiba/PR
    Pontos de referência:
    616m² total
    293m² útil
    4 banheiros
    7 vagas

    Excelente Barracão para Alugar na Av. Presidente Kennedy, no Água Verde — Oportunidade Imperdível!

    Localizado em uma das regiões mais movimentadas do Água Verde, este barracão está na Av. Presidente Kennedy, rodeado por um forte comércio local e com alto fluxo de pedestres e veículos diariamente.
    Um ponto estratégico que proporciona grande visibilidade para o seu negócio!

    O imóvel possui 293m² muito bem distribuídos em 2 pavimentos:
    Térreo: Amplo espaço comercial com 2 banheiros, incluindo um adaptado para PNE.
    1º Pavimento: 4 salas versáteis, uma cozinha para funcionários e banheiros masculinos e femininos dedicados.

    Além disso, conta com 7 vagas de garagem, sendo uma para idoso e outra para PNE, e mais 2 vagas para motos.

    Construído com paredes de tijolo duplo para maior isolamento, este barracão oferece segurança e comodidade com porta automatizada, gradil externo, cerca elétrica, sistema de alarme, e câmeras com som, além de toda a iluminação já instalada.

    Não deixe essa oportunidade passar!
    Agende sua visita hoje mesmo e garanta um espaço privilegiado para o seu negócio no coração do Água Verde.
    Entre em contato agora e venha conhecer de perto esse excelente imóvel!

    Valores:
    •*Aluguel Bruto: R$ 23.750,00
    •*Bonificação: R$ 4.750,00
    •*(*) Aluguel Líquido: R$ 19.000,00
    •*(*) IPTU: R$ 482,61
    •*(*) FCI: R$ 950,00
    •*Vistoria de entrada: R$ 550,00
    •*(*) Valor total a partir do segundo mês: R$ 20.432,61 (Valor sem a garantia locatícia)

    Observações:
    •*Os valores de condomínio, IPTU, seguro contra incêndio e outros encargos podem sofrer alterações sem aviso prévio.
    •*No primeiro mês de locação, será cobrado o valor integral, sem desconto de pontualidade, além das taxas aplicáveis.
    •*As informações sobre o imóvel, como preço, área e número de vagas, são aproximadas e devem ser confirmadas pelo cliente durante a visita ou na documentação do imóvel.

    Locação: R$ 19.000,00

    Aluguel bruto:
    R$ 23.750,00
    Bonificação:
    R$ 4.750,00
    Aluguel líquido:
    R$ 19.000,00
    IPTU:
    R$ 482,61
    FCI
    R$ 950,00
    Vistoria de Entrada
    R$ 2.090,00

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    Características

    Estacionamento: Sim
    Estado: Ótimo
    Pé Direito: 3
    Área do Terreno: 616
    Escritório: Sim

    Dependências

    Muro: Sim
    BWC Social: 4
    Garagem: 7 vagas
    Nº BWC Executivos: 2
    Nº BWC Operários: 2
    Área Construída: 293
    Locação: R$ 19.000,00

    • Aluguel bruto:
      R$ 23.750,00
    • Bonificação:
      R$ 4.750,00
    • Aluguel líquido:
      R$ 19.000,00
    • IPTU:
      R$ 482,61
    • FCI
      R$ 950,00
    • Vistoria de Entrada
      R$ 2.090,00

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