Sala Comercial

Espaço Comercial Flexível no Sítio Cercado – Localização Privilegiada para o Seu Negócio!

Se você procura um local estratégico para o seu empreendimento, este espaço comercial no 2º andar, situado na principal via do Sítio Cercado, é a escolha perfeita. Com uma área útil de 296m², o imóvel combina visibilidade, acessibilidade e versatilidade para atender às necessidades dos mais diversos tipos de negócios.

Diferenciais do Imóvel:

Área útil: 296m², proporcionando amplo espaço para configurar seu ambiente ideal.
Estrutura completa: Conta com elevador e uma elegante sacada fechada em vidro fumê, que acrescenta estilo e privacidade ao espaço.
Ambientes flexíveis: Divisórias em drywall permitem a personalização dos ambientes, facilitando a adaptação do espaço ao perfil específico do seu negócio.
Estacionamento: Vaga própria, oferecendo praticidade para clientes e colaboradores.
Ideal para:

Clínicas médicas, odontológicas, fisioterapêuticas, entre outras.
Instituições de ensino e escolas de idiomas.
Escritórios de profissionais liberais ou coworking.
Outros empreendimentos que necessitem de um ambiente adaptável e bem posicionado.
Principais Vantagens:

Localizado na via mais movimentada do Sítio Cercado, garantindo excelente visibilidade.
Fácil acesso, que torna o imóvel uma excelente escolha para clientes e funcionários.
Estrutura versátil que pode ser facilmente moldada conforme as necessidades do seu negócio.
Não perca essa oportunidade de estabelecer o seu negócio em uma localização que oferece visibilidade e flexibilidade para você criar o ambiente perfeito! Entre em contato conosco para mais informações e agende sua visita.

Valores:
•*Aluguel Bruto: R$ 7.500,00
•*Bonificação: R$ 1.500,00
•*(*) Aluguel Líquido: R$ 6.000,00
•*(*) IPTU: R$ 475,65
•*(*) FCI: R$ 300,00
•*(*) Condomínio: R$ 300,00
•*Vistoria de entrada: R$ 550,00
•*(*) Valor total a partir do segundo mês: R$ 7.075,65 (Valor sem a garantia locatícia)*

Observações:
•*Os valores de condomínio, IPTU, seguro contra