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    R. Anne Frank, 2132. Hauer - Curitiba/PR
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    70001-002

    Sala Comercial

    R. São José dos Pinhais, 1758
    Sitio Cercado - Curitiba/PR
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    270m² total
    270m² útil
    3 banheiros
    30 vagas

    Espaço Comercial Versátil no Sítio Cercado – Perfeito para Clínicas e Instituições!

    Este amplo espaço comercial, localizado no 2º andar de um prédio bem posicionado na principal via do bairro Sítio Cercado, oferece a visibilidade e acessibilidade ideais para o seu empreendimento prosperar. Com uma área útil de 296m², o imóvel conta com uma estrutura que pode ser facilmente adaptada para atender a diversas necessidades comerciais.

    Características do Imóvel:

    Área útil: 296m² no 2º andar
    Estrutura Completa: Prédio com elevador para comodidade e acessibilidade
    Ambientes Flexíveis: Divisórias em drywall que possibilitam personalização e criação de ambientes conforme o perfil do seu negócio
    Sacada: Ampla sacada fechada em vidro fumê, oferecendo privacidade e um toque moderno ao ambiente
    Estacionamento: Vaga própria para maior praticidade
    Ideal Para:

    Clínicas médicas, odontológicas e de estética
    Escolas e centros de ensino
    Escritórios e coworking
    Qualquer outro tipo de estabelecimento comercial que precise de um espaço adaptável e bem localizado
    Destaques:

    Localização privilegiada no Sítio Cercado, com excelente visibilidade e fácil acesso
    Estrutura versátil e ampla que permite adaptação para diferentes usos comerciais
    Não perca a oportunidade de instalar o seu negócio em um local que une praticidade e excelente custo-benefício! Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato conosco.

    Valores:
    •*Aluguel Bruto: R$ 8.625,00
    •*Bonificação: R$ 1.725,00
    •*(*) Aluguel Líquido: R$ 6.900,00
    •*(*) IPTU: R$ 475,65
    •*(*) FCI: R$ 345,00
    •*(*) Condomínio: R$ 300,00
    •*Vistoria de entrada: R$ 550,00
    •*(*) Valor total a partir do segundo mês: R$ 8.020,65 (Valor sem a garantia locatícia)*

    Observações:
    •*Os valores de condomínio, IPTU, seguro contra incêndio e outros encargos podem sofrer alterações sem aviso prévio.
    •*No primeiro mês de locação, será cobrado o valor integral, sem desconto de pontualidade, além das taxas aplicáveis.
    •*As informações sobre o imóvel, como preço

    Locação: R$ 6.900,00
    Aluguel bruto:
    R$ 8.625,00
    Bonificação:
    R$ 1.725,00
    Aluguel líquido:
    R$ 6.900,00
    Condomínio:
    R$ 300,00
    IPTU:
    R$ 475,65
    FCI
    R$ 345,00
    Vistoria de Entrada
    R$ 759,00

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    Dependências

    BWC Social: 3
    Locação: R$ 6.900,00
    • Aluguel bruto:
      R$ 8.625,00
    • Bonificação:
      R$ 1.725,00
    • Aluguel líquido:
      R$ 6.900,00
    • Condomínio:
      R$ 300,00
    • IPTU:
      R$ 475,65
    • FCI
      R$ 345,00
    • Vistoria de Entrada
      R$ 759,00

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